"УК"КУНГУР-ЦЕНТР" нас нагревало три года

коста

сорокот
В самом конце мая этого года, одной из жительниц Кунгура, пришла в голову мысль, а не сделать ли запрос в прокуратуру по поводу тарифов на тепловую энергию, на основании которых начисляют платежи за отопление наших многоквартирных домов, где не установлены счетчики тепла.
Решила и сделала.
Прокурор города подумал, провел проверку совместно со специалистом МБУ "Управление экономического развития администрации г. Кунгур", ради приличия еще выждал маленько, и вот, 30 июня прислал ответ, где говориться и разьясняется, что должностные лица ООО УК "Кунгур-Центр" в 2008-2010 годах, в нарушении действующего законодательства определяли размер платы за отопление применяя объем потребления тепловой энергии на отопление по расчету ООО "ПГЭС". Так стоимость отопления 1 кв.м. в 2008г.по многоквартирному дому, где живет заявительница, должна была составлять 13,16 руб. (а выставлялась по 16,76руб.), в 2009г. - 15,66руб.(против 19,95) и в 2010г. - 18,09 руб.(23,03 руб).
Таким образом наша кунгурячка, живя в квартире площадью 47.6 кв. м., переплатила за три года за отопление почти 8 000 рублей.
 

коста

сорокот
выставляю образец претензии от меня кунгур-центру. хочу сразу предупредить, что я не оплачивал данные услуги, потому, что еще тогда понимал, что что-то не чисто. сейчас для меня все стало ясно и мне не надо требовать возврата излишне начисленных сумм. мне достаточно их пересчитать. тот же, кто уплатил, имеет полное право потребовать назад данную переплату. еще одно, в расчетах, у каждого дома своя тепловая нагрузка, поэтому не торопитесь тупо переписывать претензию. сначала поднимите свои квитанции, посчитайте., что не понятно, задавайте вопросы, постораюсь ответить. удачи
 

коста

сорокот
Руководителю управляющей организации ООО «Управляющая компания «Кунгур-Центр».
собственника жилого помещения №__ многоквартирного дома № __ по ул. ____________, г. Кунгур. Ха.Ха.Ха.
тел. 890********

претензия по начислению оплаты отопление за 2008-2010 годы

С 2008 по 2010 годы Вами не исполнялось постановление правительства РФ от 23.05.06 г. № 306.«Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и постановление главы города Кунгур № 806 от 29.11.07 г. « О нормативах отопления», согласно которому норматив отопления по нашему многоквартирному дому № __, расположенному по ул. _______, составляет 0,01675 Гкал на 1 кв.м. Площадь моего жилого помещения составляет 48,4 кв.м.
Стоимость 1 Гкал в 2008г. составляла 785,53 руб. с НДС (Постановление РЭК Пермского края № 197 от 16.11.2007г.). Следовательно, тариф, применяемый в начислениях за отопление на 2008г., должен быть 13,16 руб/м2 (0,01675*785,53=13,16), а сумма, начисленная за год, должна была составить 7643,33руб.( 13,16*48.4*12=7643,33). Фактически Вами, за коммунальную услугу отопление за 2008г начислено 9002,40руб., что превышает на 1359,07 руб.
Стоимость 1 Гкал в 2009г. составляла 935,10 руб. с НДС (Постановления РЭК Пермского края № 270-т от 12.12.2008г. и № 326-т от 30.12.2008г.). Следовательно, тариф, применяемый в начислениях за отопление на 2009г., должен быть 15,66 руб/м2 (0,01675*935,10=15,66), а сумма, начисленная за год, должна была составить 9095,33руб.(15,66*48.4*12=9095,33). Фактически Вами, за коммунальную услугу отопление за 2009г. начислено 10715,76руб., что превышает на 1620,43 руб.
Стоимость 1 Гкал в 2010г. составляла 1079,78 руб. с НДС (Постановление РЭК Пермского края № 250-т от 03.12.2009г.). Следовательно, тариф, применяемый в начислениях за отопление на 2010г., должен быть 18,09 руб/м2 (0,01675*1079,78=18,09), а сумма, начисленная за год, должна была составить 10506,67руб.( 18,09*48.4*12=7643,33). Фактически Вами, за коммунальную услугу отопление за 2010г. начислено 12371,04руб., что превышает на 1864,37 руб.
Кроме того, в августе и сентябре 2009г. Вы также начислили мне дополнительно за отопление сумму в 1316,96руб.(210,54+1106,42).
Таким образом, за 2008-2010 гг. к оплате за коммунальную услугу отопление жилого помещения мне начислено больше на сумму 6160,83руб., чем по нормативу, определенному постановлением правительства РФ от 23.05.06 г. № 306.«Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и постановлением главы города Кунгур № 806 от 29.11.07 г. « О нормативах отопления».
Прошу Вас сделать перерасчет излишне начисленных сумм за коммунальную услугу отопление, помесячно.
Ответ в письменной форме заберу лично 27.07.2011г.


15.07.2011г. ______________/ Ха. Ха. Ха./
 

greeze

The BEST 6 years together
по моим расчетам на квартиру переплата составляет 8338,08 за 08-10 годы
 

коста

сорокот
образец претензии для тех, кто уже оплатил отопление по завышенной цене



претензия о возврате денег за отопление за 2008-2010 годы

С 2008 по 2010 годы Вами не исполнялось постановление правительства РФ от 23.05.06 г. № 306.«Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и постановление главы города Кунгур № 806 от 29.11.07 г. « О нормативах отопления», согласно которому норматив отопления по нашему многоквартирному дому № __, расположенному по ул. _______, составляет 0,01675 Гкал на 1 кв.м. Площадь моего жилого помещения составляет _____ кв.м.
Стоимость 1 Гкал в 2008г. составляла 785,53 руб. с НДС (Постановление РЭК Пермского края № 197 от 16.11.2007г.). Следовательно, тариф, применяемый в начислениях за отопление на 2008г., должен быть 13,16 руб/м2 (0,01675*785,53=13,16), а сумма, начисленная за год, должна была составить 7643,33руб. (13,16*48.4*12=7643,33). Фактически, за коммунальную услугу отопление за 2008г мною оплачено 9002,40руб., что превышает на 1359,07 руб.
Стоимость 1 Гкал в 2009г. составляла 935,10 руб. с НДС (Постановления РЭК Пермского края № 270-т от 12.12.2008г. и № 326-т от 30.12.2008г.). Следовательно, тариф, применяемый в начислениях за отопление на 2009г., должен быть 15,66 руб/м2 (0,01675*935,10=15,66), а сумма, начисленная за год, должна была составить 9095,33руб.(15,66*48.4*12=9095,33). Фактически, за коммунальную услугу отопление за 2009г., мною оплачено 10715,76руб., что превышает на 1620,43 руб.
Стоимость 1 Гкал в 2010г. составляла 1079,78 руб. с НДС (Постановление РЭК Пермского края № 250-т от 03.12.2009г.). Следовательно, тариф, применяемый в начислениях за отопление на 2010г., должен быть 18,09 руб/м2 (0,01675*1079,78=18,09), а сумма, начисленная за год, должна была составить 10506,67руб.( 18,09*48.4*12=7643,33). Фактически, за коммунальную услугу отопление за 2010г., мною оплачено 12371,04руб., что превышает на 1864,37 руб.
Таким образом, по моему расчету, согласно постановлений правительства РФ от 23.05.06 г. № 306.«Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и главы города Кунгур № 806 от 29.11.07 г. « О нормативах отопления», Вы должны мне деньги с 2008г. по 2010г. в сумме _______руб.
В соответствии с п.1 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» Вы обязаны возвратить излишне уплаченные деньги за отопление в сумме ________руб. в течении 10 дней со дня регистрации претензии.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 13, 14, 15, 17, 28-31 Закона РФ «О защите прав потребителей» прошу возвратить излишне уплаченные мной деньги в сумме _____руб. .Ответ представте в письменной форме в срок до 25.07.2011г.. В случае отклонения моей претензии буду вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и, кроме возврата денег за отопление, буду требовать возмещения мне морального вреда согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и уплаты Вами пени за каждый день просрочки в размере 3% от ________руб согласно п.3 ст.31 и п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей»


15.07.2011г. подпись
 

коста

сорокот
для тех, кого одолевают сомнения, выкладываю ответ из кунгурской прокуратуры

9253d9c6fba9.jpg
 

коста

сорокот
жителям дома по нефтянников 5, ходившим на прием к прокурору города для того, что бы прокуратура встала на защиту жителей, было отказано, по причине, что обман жителей одного дома, еще не значит, что обманывали весь город. что не говорите, а прикрывает прокуратура управляющую компанию кунгур-центр.
 

коста

сорокот
Пришло время рассказать продолжение истории, рассказанной в начале этой темы.
Наша кунгурячка не остановилась на одной только притензии к прославленной "управлялке". Она написала заявление мировому судье судебного участка № 65 Кунгурского городского округа Пермского края, с требованием о взыскании с ответчика ООО "УК"Кунгур-Центр" излишнеуплаченные в 208-2010 годах за отопление квартиры денежные средства в размере 11423 руб. 62 коп., компенсацию морального вреда 5000 руб., неустойку в размере 8630 руб. 62 коп.
21 сентября 2011 года, мировой судья, расмотрев в открытом судебном заседании, решил:
требования гражданки удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "УК"Кунгур-Центр" в пользу истца в счет возмещения убытков 10451 руб. 55 коп., неустойку в размере 8176 руб. 32 коп., в счет компенсации морального вреда 2000 рублпей.
Помимо этого взыскат с ООО "УК"Кунгур-Центр" в доход муниципального бюджета госпошлину в размере 818 руб. 84 коп. и штраф в размере 10313 руб. 94 коп.

Как видите, "кунгур-центр" раскручивается на сумму, превышающую кратно, от того сколько оно задолжало жильцу. И все это из-за того, что довели гражданина до суда.
Всвязи с тем, что гражданка не догадалась донести на процессе до судьи, что в общий размер квартиры (по ее документу собственности) входит неотапливаемая лоджия, судья маленько снизила взыскиваимую сумму.
Правда, "кунгур-центр" обжалует это решение в апелляционном порядке, поэтому я и не торопился извещать вас об этом суде, но считаю, у их мало шансов.
Кстати, затраты на юриста, который помогал в этом деле, тоже взысканы с "управлялки":)
 

ykozuna

New member
Может подумаем сами?

Здравствуйте, форумчане.
Давно читаю ваши опусы, слежу за народными настроениями и местной прессой. Мне на самом деле, как человеку образованному и разбирающемуся в нынешнем положении дел кажется, что большинство людей излагающих свое мнение здесь просто-напросто куплены кем-то, кому ну уж очень хочется насолить управляющим компаниям в целом и их руководителям в частности.
Кругом только и слышу, что все управляющие компании, во главе которых встали УК «Кунгур-Центр» и Приймак К.Т. лично, «гадость и го**о», их директора рвачи и жадармоты, главной целью которых является обмануть наш честный и безвинный (прямо ангельский) народ, а народ, в свою очередь, молча за этим наблюдает и не знает как защитить себя.
Очень долго просто смотрел и присматривался, но последняя статья, прочитанная мной в четверг (17.11.2011) в газете «Искра», пера «великого» Дениса Полякова стала последней каплей. Может хотя бы после моего сообщения наш народ все-таки начнет думать сам, а не покупаться на лживые статейки журналистов.
Давайте вспомним, что было буквально год назад. Город захлестнули народные волнения, связанные со счетами за квартиру, в которых были перерасчеты за коммунальные услуги. Все кричали: «Долой Кунгур-Центр, управляющие компании и Приймака». Но ведь никто не задумался, откуда эти цифры в перерасчетах???
И вот в вышеуказанной статье мы видим, как автор пытается провести, якобы честное, расследование и обвинить во всем не без известную УК.
Все плохо, всех хотят перевести на то, что бы каждый сам отвечал за свои действия, а управляющая компания будет только денежки грести, и опять же ни за что. Как вообще такое можно допустить.
В итоге получаем, всем командует управляющая компания – плохо, каждый отвечает сам за себя - снова плохо. Ну и где логика всех этих статей и выступлений???
Ведь если мы хотим жить без перерасчетов, и сами управлять своей собственностью, то способ, который предлагает нам УК «Кунгур-Центр» представляется единственным верным решением. За свою квартиру каждый отвечает сам, со всеми поставщиками «коммунальных благ» потребитель расплачивается напрямую, если у него есть долги, то виноват в этом он сам, и никто ни кого не заставит платить за него эти долги. А общедомовой территорией будет управлять собрание собственников жилья. Получиться, что роль управляющих компаний сведется к минимуму, и все движения денежных средств, уплаченных жильцами УК, будет прозрачным. Не придет ни какой перерасчет, из-за которого потом придется судиться.
Ну так ответе мне, чем же плох способ управления, предложенный «Кунгур-Центр»?
Уважаемые форумчане, и жильцы нашего города, может перестанем поддаваться влиянию прессы и поливать грязью УК и Приймака лично, только лишь за то, что он как нормальный деловой человек хотел помочь людям и заработать денег. Давайте начнем думать своей головой.
 
кажется, что большинство людей излагающих свое мнение здесь просто-напросто куплены кем-то
Ну на счет тебя и вовсе сразу все понятно :) Сколько тебе Приймак платит? За сколько серебренников ты продался, а Иуда? :p
 

Ya

Administrator
Ну так ответе мне, чем же плох способ управления, предложенный «Кунгур-Центр»?
многоквартирный дом - это многоквартирный дом.. тут нельзя, что бы каждый отвечал только за свое жилье т.к. есть общая домовая и придомовая территория, общие коммуникации.. за общее пространство должна отвечать организация, находящаяся над собственниками жилья (назовем ее Управляющая Компания)...

А вот то, что произошло с начислением платежей за воду - это доказанное в суде несправедливое начисление. Это факт.
 

коста

сорокот
Здравствуйте, форумчане.
Давно читаю ваши опусы, слежу за народными настроениями и местной прессой.
интересный пост. :) сегодня я работаю, но завтра постараюсь обязательно ответить на все доводы автора. и не просто так, а со ссылками на НПА и факты из жизни наших многоквартирных домов и их собственников.
 

коста

сорокот
многоквартирный дом - это многоквартирный дом.. тут нельзя, что бы каждый отвечал только за свое жилье т.к. есть общая домовая и придомовая территория, общие коммуникации.. за общее пространство должна отвечать организация, находящаяся над собственниками жилья (назовем ее Управляющая Компания)...

Ya, ты обсолютно прав. если в собственности квартира на пятом этаже, а у дома лопнул фундамент, то грошь цена такой квартире, пускай в ней будет трижды евроремонт. и наоборот, квартира с "облупившимися" стенами в доме, который содержится в соответствии с законодательством, с правилами, разработанными институтами, который простоит не один десяток лет без аварий на внутренних инжинерных сетях, будет стоить немало. вот поэтому и нужна организация, которая специализируется на содержании вашего дома, которая за ваши деньги готова "вылизывать" ваше имущество.
 

greeze

The BEST 6 years together
эй, топикстартер! А вам кто заплатил?
вот мне никто, а Приймаку плачу ежемесячно. чета есть против?
 
Сверху